土地活用の有効さを考えて見る

土地活用の方法については

土地を空き地のままにしておくと税金だけが必要となり、収益は無い状態が続きます。
そのために土地を有効活用することが大切です。
土地活用の方法としては空き地を駐車場にする方法が挙げられます。
例えば大型スーパーや駅など交通量が多い地域の空き地を駐車場にすると、多くの利用者が見込まれます。
空き地を駐車場として土地活用するメリットとしては、初期費用を節約できる点があります。
もっとも青空駐車場の場合は雨風が強い日は自動車が傷みやすいために利用者が減ります。
そのため初期費用を多く投資をして立体駐車場を建築する方法があります。
立体駐車場はエレベーター等の設備費を含めて費用が重なるために、駐車場の利用者が多く見込まれる地域で建築をすると良いでしょう。
また空き地にアパートやマンションを建築して、そして家賃収入を得る方法があります。
例えば大学などの近隣のように長期的に安定して入居者が見込まれる場合は、不動産運用は成功しやすいです。